Descubra como a inteligência da Locates guiará o futuro imobiliário do Sapiens Parque junto à Ernst & Young.
Atualmente, o Sapiens Parque vive um momento decisivo de expansão. Para orientar esse crescimento com máxima rentabilidade, a Ernst & Young (EY) foi selecionada para revisar o Masterplan. Em seguida, a EY escolheu a Locates para liderar os estudos de mercado na estratégia de inteligência imobiliária.
Sem dúvida, esse movimento prova uma coisa: decisões estruturantes exigem velocidade. Além disso, precisam de forte embasamento analítico para blindar o capital investido. Como resultado, é possível garantir o melhor retorno para cada metro quadrado.
Síntese Executiva (TL;DR) ⏱ Tempo de leitura: 3 min
- A Locates foi selecionada pela Ernst & Young (EY) para integrar a revisão do Masterplan do Sapiens Parque em Florianópolis.
- Aplicação de Inteligência Geográfica (GIS) e modelagem de vocação imobiliária para orientar o planejamento urbano de longo prazo.
- Validação institucional da metodologia de dados da Locates em projetos de alta complexidade urbanística e econômica.
Como a Locates transforma dados em rentabilidade
Primeiramente, o desenvolvimento do Sapiens Parque envolve um ecossistema maduro. São mais de 158 empresas instaladas e cerca de R$ 2 bilhões em faturamento conjunto. Há ainda um pipeline de novos investimentos que ultrapassa R$ 1 bilhão. Ou seja, esse cenário não permite margem para erros.
Para que a revisão desse Masterplan seja bem-sucedida, é preciso abandonar estimativas superficiais. Acima de tudo, é vital compreender a vocação imobiliária de cada pedaço de terreno. Foi exatamente por essa capacidade que a EY nos selecionou.
Em vez de depender de pesquisas de campo lentas, a nossa tecnologia centraliza tudo. Dessa forma, ela processa milhões de dados territoriais em tempo real.
Nossa plataforma atuou diretamente no Mapeamento de Oportunidades do parque. Assim, entregamos insumos práticos para a tomada de decisão:
- Diagnóstico Geoespacial e Pólos de Influência
- Inventário de Estoque e Tipologias
- Base Estatística de Liquidez
- Registro de Obras e Empreendimentos
- Insights, Indicadores e Correlação Interbairros
Consequentemente, essa integração entre a visão da EY e a inteligência da Locates qualifica o território. Isso atrai capital privado com muito mais segurança.
Quando o investidor enxerga que o projeto foi embasado por dados reais, o risco cai. Por sua vez, a liquidez do ativo aumenta. Em suma, a tecnologia geoespacial é um escudo indispensável para a saúde financeira de qualquer lançamento.
Leve essa inteligência para o seu portfólio
A mesma precisão que embasa as decisões da EY no Sapiens Parque pode ajudar você. Nossa tecnologia foi desenhada para acelerar construtoras e loteadoras em todo o Brasil.
Quem gerencia um banco de terrenos sabe os riscos da lentidão. Demorar semanas para validar uma viabilidade faz a empresa perder tempo e dinheiro. Além disso, faz você chegar depois da concorrência nas melhores áreas.
Com a Locates, a sua diretoria deixa de operar com incerteza. Dessa maneira, ela passa a focar na última linha do balanço: extrair o máximo lucro por m2.
Veja como a nossa solução transforma a gestão da sua expansão:
- Proteja a sua margem de lucro: elimine o risco de travar capital em estoques encalhados.
- Previsibilidade de vendas: projete a liquidez dos futuros lançamentos com base em dados de absorção reais.
- Vantagem competitiva: faça em minutos a qualificação de terrenos que os concorrentes levam meses para concluir.
Enfim, planejar áreas complexas como o Sapiens Parque exige uma parceria obstinada por precisão. Do mesmo modo, o seu portfólio também precisa desse nível de exigência para crescer de forma rentável.
Portanto, pare de aprovar projetos no “feeling” e proteja o seu capital com dados. Agende uma demonstração da Locates e descubra o potencial dos seus terrenos.
CASE DE SUCESSO LOCATES
Quer levar esse mesmo nível de inteligência geográfica para a sua operação?
Agende um diagnóstico executivo com a nossa equipe de Engenharia e Inteligência de Mercado e veja a plataforma aplicada aos terrenos e ativos da sua praça.
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Felipe Pazolini
Co-fundador & CEO na Locates
Sou movido pelo desafio de liderar times, desenhar produtos baseados em necessidades reais e construir soluções que resolvem problemas críticos de pessoas e do mercado.
Conteúdo técnico validado pela equipe de Engenharia e Inteligência de Mercado da Locates Tecnologia.
