Locates Real Estate:

Estruturação de negócios e desenvolvimento imobiliário

Invertemos a lógica do mercado imobiliário. Com estratégia, inteligência e experiência, transformamos terrenos em projetos de alto potencial.
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Construa o futuro com confiança e visão estratégica

Na LOCATES Real Estate, unimos tecnologia proprietária, inteligência de dados e uma esteira completa de estruturação e desenvolvimento para criar soluções que maximizam o potencial do seu ativo. Decisões mais seguras, projetos estratégicos e resultados sólidos para proprietários de terrenos em todo o Brasil.

Planejamento estratégico
Processo de ponta a ponta que garantem segurança e eficiência
Soluções personalizadas
Cada projeto é único, porque cada terreno é uma oportunidade exclusiva
Ecossistema Locates
Nosso ecossistema amplo permite soluções estratégicas para cada negócio.

Todo grande
empreendimento
começa pelo TERRENO.

Ele é a verdadeira matéria-prima do desenvolvimento imobiliário.

Nossa Esteira de Desenvolvimento

Nossa esteira de desenvolvimento foi criada para garantir segurança em cada decisão, maximizando o aproveitamento do terreno e o retorno ao proprietário

1. Análise preliminar
2. Due Diligence
3. Estudo do Potencial
Construtivo
4. Cenários Possíveis
5. Diagnóstico para
Melhor Aproveitamento
6. Modelagem Financeira
7. Validação
8. Parceiro estratégico
9. Negociação
10. Minuta de Contrato
11. Fechamento
de Negócio
12. Desenvolvimento
do Projeto
1.

Análise preliminar

Levantamento completo do ativo, considerando localização, dimensões, vocação imobiliária e contexto urbano, para identificar o potencial estratégico do terreno.

Imagem dinâmica

Do proprietário do terreno à incorporadora

A confiança que conquistamos se reflete nos feedbacks de proprietários, construtoras e parceiros estratégicos, validando nossa trajetória e reforçando a consistência, a solidez e a transparência do nosso trabalho

Foto

Dado Prisco

Desenvolvedor imobiliário

"Estruturar um negócio imobiliário é um processo que envolve muitas frentes e variáveis. Através da Locates Real Estate tive muito mais segurança, visibilidade do processo do inicio ao fim e agilidade na tomada de decisão pautada em inteligência de mercado."

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Giovanni Bonetti

Proprietário da ARK7 / Marchetti Bonetti

"Acredito que contribui muito para tomada de decisão para os projetos que desenvolvemos."

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Lucas Martins

Estruturação de Negócios Imobiliários no Grupo Habitasul

"A parceria com a Locates tem sido fundamental para ampliar nossa capacidade de prospecção e estruturar negócios estratégicos. O diferencial está na combinação de tecnologia e visão de mercado, que nos permite identificar oportunidades com maior precisão, e no relacionamento próximo que fortalece a construção de parcerias sólidas. A Locates se tornou um apoio valioso em nosso dia a dia, trazendo agilidade, inteligência e confiança para a tomada de decisão."

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Leonardo Gazola

Proprietário da Crédito Real Floripa Centro

"Experiência única com eles. Trabalho muitos ano no mercado e com terrenos para incorporadoras. O trabalho deles é sensacional, com muitos dados que fazem total diferença na negociação e também pelas pessoas que são. Já fizemos muitos negócios juntos e espero fazer muito mais, juntando conhecimento, tecnologia e principalmente humanização pro negócio!"

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Fabio Muller Vieira

Proprietário de Terreno

"A negociação foi efetuada com clareza das informações, tanto na forma presencial/virtual, com a presteza e esclarecimentos sobre a permuta do terreno, sempre dando suporte para os vendedores. John e equipe nota 10."

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Paulo D Giustina

Proprietário de terreno / Incorporador

"Apesar de ser incorporador, minha experiência com a Locates Real Estate foi como terrenista. Fiquei positivamente surpreso com o domínio da equipe nas questões que envolvem a incorporação e com a qualidade das soluções apresentadas, muito boas!"

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Murilo Gouvêa dos Reis

Advogado especializado em direito corporativo

"A forma estratégica, estilo e sensibilidade que conduzem os assuntos e projetos, fazem toda a diferença na Locates Real Estate. Uma empresa inteligente formada por pessoas humanas e orientadas para o sucesso. Estar com este time é uma experiência fantástica e gratificante."

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André Lima

Proprietário do Studio Artthi Office

"Seriedade e competência, apoiada em segurança de informação e dados."

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Guilherme Azambuja

Gerente da crédito Real Floripa Centro

"A experiência com a Locates Real Estate superou expectativas: tecnologia, Expertise, agilidade e segurança que garantiram um resultado excelente. Recomendamos como parceiro estratégico no mercado imobiliário."

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Guilherme Ryan Wollmann

Real Estate na Private Imóveis Corporate

"Processo diferenciado, aliando expertise de mercado com solução baseada em dados e estatísticas. A Locates Real Estate oferece um olhar técnico muito bem embasado em aspectos demográfico que sustentam teses e conduzem ao sucesso de negócios e projetos."

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Diogo Bonelli Paulo

Especialista em Direito Imobiliário – Menezes Niebuhr

"Trabalhar ao lado da Locates tem ampliado o impacto da nossa atuação. O olhar técnico e a inteligência de dados que eles trazem para os projetos se somam à nossa experiência jurídica, permitindo decisões mais seguras e resultados mais consistentes para nossos clientes"

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John lenon

Proprietário de Terreno

"Avalio de forma totalmente satisfatória, pois estava há muito tempo buscando uma negociação que me trouxesse segurança e transparência, e ao mesmo tempo superaram o êxito que eu buscava no negócio do meu imóvel! Saber e entender todas as fases do negócio foi excelente para me sentir seguro!"

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João Gondim

Incorporador / Investidor / Mentor

"É um grande prazer ser parceiro da Locates Real Estate, que com base em Tecnologia, especializada em Estruturação e Desenvolvimento Imobiliário, principalmente em Florianópolis e em Santa Catarina. A parceria tem nos ajudado significativamente a concretizar novos negócios, identificar terrenos estratégicos e desenvolver projetos, integrando tecnologia e inteligência artificial para realizar estudos de viabilidade e definir valores de metro quadrado com precisão. Já concluímos negócios em Florianópolis com o apoio da Locates Real Estate, e a experiência tem sido excelente. Super recomendo, o Tubarão é um grande parceiro."

Clientes que transformaram seus projetos com Locates

Group 770391
"Agora nossos dados são fonte de decisões mais ágeis e rentáveis"
Group 770255
"Transformamos dados em estratégia de vendas e precificação"

Mais de 200 clientes em todo o Brasil

Pronto para transformar
terrenos em oportunidades?

Entre em contato conosco e descubra como podemos maximizar o valor do seu ativo imobiliário com nossa metodologia comprovada e expertise técnica.

Proprietário
do terreno

Entenda o potencial real do seu terreno e descubra as alternativas mais viáveis para transformá-lo em um projeto rentável e estratégico.

Construtor
Com base nas necessidades e no escopo de negociação, estruturamos negócios que se alinham ao planejamento interno da construtora, fortalecendo o desenvolvimento de novos projetos de forma estratégica e segura.
Investidor
Descubra oportunidades exclusivas de investimento, que vão desde a aquisição de terrenos em localizações estratégicas para permutas com construtoras até a participação direta em projetos sólidos estruturados e desenvolvidos por nós.

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Onde o terreno encontra propósito e o projeto se transforma em valor, com inteligência e excelência em estruturação e desenvolvimento imobiliário.

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