A inteligência geográfica e de
 mercado que está apoiando a
expansão estratégica da Dimas

Solicitar geointeligência

Desafio

A Dimas Construções, incorporadora com histórico de atuação sólida em Santa Catarina, buscava fortalecer sua atuação estratégica em novas regiões urbanas. O desafio era claro:

Antecipar tendências, entender a dinâmica sociodemográfica e imobiliária dos bairros em transformação e escolher terrenos com maior potencial de sucesso.

Objetivos da Dimas

  • Antecipar oportunidades de valorização antes da concorrência.
  • Mapear regiões com mudança de perfil sociodemográfico, infraestrutura e mobilidade.
  • Escolher terrenos com alta aderência ao produto imobiliário ideal da marca.
  • Planejar empreendimentos mais conectados com o perfil do público local, otimizando mix de unidades, tipologias e faixas de preço.
  • Expandir territorialmente com embasamento técnico, com critérios objetivos para priorizar regiões.
  • Analisar o preço por m² e o comportamento da concorrência, entendendo os lançamentos por região e faixa de preço.

Solução com a Locates

A parceria com a Locates envolveu um trabalho profundo de inteligência de mercado e territorial em regiões estratégicas.
  • Modelagem de cenários sociodemográficos e socioespaciais, com base em dados reais e atualizados.
  • Estudo da densidade populacional, renda média, perfil etário e infraestrutura urbana de cada microrregião.
  • Identificação de polos de transformação urbana e regiões com tendência de valorização futura.
  • Benchmark de concorrência, com análise de valores de m² praticados, lançamentos recentes e comportamento do estoque.
Apoio na definição de diretrizes territoriais de expansão, com recomendações baseadas em critérios técnicos e indicadores estratégicos.

O Impacto

Com o apoio da Locates, a Dimas:
  • Estruturou uma tese de expansão baseada em dados e critérios objetivos, com foco em crescimento sustentável e eficiente.
  • Ganhou agilidade e segurança na tomada de decisões sobre terrenos, com mais previsibilidade sobre o potencial de cada área.
  • Obteve insumos estratégicos para desenhar produtos mais aderentes ao público local, otimizando o desempenho de novos empreendimentos.

Fortaleceu sua visão de futuro, posicionando-se como uma incorporadora orientada por inteligência de mercado

Conclusão

A parceria entre Dimas Construções e Locates é um exemplo de como decisões embasadas em dados e inteligência territorial geram vantagem competitiva real no mercado imobiliário.

Com tecnologia e análise estratégica, a Dimas amplia seu protagonismo regional com mais precisão, foco e visão de longo prazo.

Conclusão

A parceria entre Dimas Construções e Locates é um exemplo de como decisões embasadas em dados e inteligência territorial geram vantagem competitiva real no mercado imobiliário.


Com tecnologia e análise estratégica, a Dimas amplia seu protagonismo regional com mais precisão, foco e visão de longo prazo.

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